Участок расположен в центральной части территории Новых Химок. В границах территории проектирования предусматривается размещение 4-х секционного, 17-этажного жилого дома с нежилыми тремя этажами и двухуровневой подземной парковкой.
На участке предусмотрено размещение комплекса элементов благоустройства: детские площадки, физкультурные площадки, обустройство пешеходных дорожек, озеленение территории, а также закольцованная пешеходная аллея.
На первых трех этажах планируются помещения гостиницы, входная группа которой расположена со стороны проезда. .
