ООО АПУ-Химки— специализированное предприятие, выполняющее полный комплекс кадастровых работ на территории Московской области.
Мы оказываем услуги в области учета и оформления объектов недвижимости - от подготовки технических и межевых планов до постановки объектов на кадастровый учет и внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Все работы выполняются аттестованными кадастровыми инженерами, имеющими профильное образование, большой практический опыт, действующие квалификационные аттестаты и членство в СРО.
Сотрудники организации регулярно проходят повышение квалификации и строго соблюдают требования законодательства в области кадастрового учета.
Представляет собой документ с электронной подписью кадастрового инженера, содержащий описание земельного участка, составленное в результате межевания — определения границ участка и их юридического оформления.
Межевой план требуется, если:- Образуется новый земельный участок
- Уточняются или исправляются границы существующего участка
- Участок делят, объединяют или перераспределяют
- Выявлена кадастровая ошибка
- Участок ставят на кадастровый учёт впервые
Без межевого плана Росреестр не внесёт изменения в ЕГРН.
Представляет собой документ с электронной подписью кадастрового инженера, содержащий сведения об объектах капитального строительства - зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, помещениях, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости.
Технический план обязателен, если вы:- Ставите объект на кадастровый учёт впервые
- Регистрируете право собственности
- Уточняете объект в границах земельного участка
- Сделали перепланировку или реконструкцию
- Разделяете или объединяете помещения
- Исправляете реестровые ошибки
- Меняете назначение объекта (жилое ↔ нежилое) с проведением перепланировки или реконструкции объекта
Это документ, который представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.
Схема КПТ/СРЗУ требуется, когда:- Образуется новый земельный участок
- Выполняется процедура перераспределения («прирезка») с землями неразграниченной государственной собственностью
- Подают документы в администрацию
- Оформляют аренду или выкуп земли
- Подготавливают межевой план
Представляет собой документ с электронной подписью кадастрового инженера, который подтверждает прекращение существования объекта недвижимости либо изменение его состояния, из-за которого объект больше не подлежит кадастровому учёту в прежнем виде.
Акт обследования оформляют, если:- Объект снесён полностью
- Объект разрушен (пожар, обрушение, авария)
- Объект утратил признаки капитального строения
- Выполнена реконструкция, после которой прежний объект перестал существовать
- Нужно снять объект с кадастрового учёта
- Росреестр требует подтверждение отсутствия объекта
Кадастровые работы
